Tips kopers open huizen dag

Enkele tips voor kopers op een open huizen dag

Wij van Leonard Advies hebben deze tips voor een open huizen dag samengesteld om u te helpen en adviseren.

  1. Kijk op  https://online.calcasa.nl/  voor de waarde van de woning die u gaat bezoeken op de open huizen dag (dit taxatierapport is in sommige gevallen voldoende voor de geldverstrekker hypotheek).
  2. Bij onvoldoende info uit het Calcasa rapport laat de woning (voor) taxeren voordat u hem koopt. 

Nieuwsgierig kijkers3. Vraag naar een bouwkundig rapport van de woning aan de verkoper of laat deze zelf maken.

4. Nederland stopt de komende jaren met gas. Ga na hoe moeilijk het is om de woning energie neutraal te maken. Vraag de energierekening van de laatste twee jaren op voor het juiste inzicht.

5. Wees niet bang om een bod te plaatsen. De eerste kopers kunnen afvallen om welke redenen dan ook.

6. Wees en straal serieuze en een voorbereide koper uit (verkopers kunnen hun keuze door emoties laten beïnvloeden). Weet wat u kunt lenen en houd de gemaakte afspraken met de hypotheekadviseur bij de hand.  Lees hier meer over je hypotheek.

7. Vraag altijd op de open huizen dag waarom verkopers hun woning verkopen.

8. Bel de koper of hun makelaar op als u geïnteresseerd bent, en plan zo spoedig mogelijk een tweede bezichtiging in.

9. De markt kan hectisch zijn, dus wees bewust van de ontbindende voorwaarden. Dit kan drie dagen bedenktijd zijn, de voorbehoud financiering maar ook een bouwkundige keuring.

10. Bent u tot overeenstemming gekomen geef dan niet het initiatief weg aan de verkoper. In de praktijk komen vaak te korte termijnen voor m.b.t. ontbindende voorwaarden in verband met u woningfinanciering.

11. Kijk of er meldingen zijn vanuit de overheid m.b.t. uw nieuwe woning via zoek.overheid 

Bekijk ook onze tips voor een open huizen dag  voor verkopers.